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1 199 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

1 199 000 $

Prochaine visite libre

3064 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, H9G 2V5

Chaleureuse propriété comprenant 5 chambres, 3 salles de bain, garage double et un sous-sol fini avec un espace cuisine. Situé juste en face du populaire parc Lake Road et la piste cyclable à la porte. Les plafonds cathédrales, la large fenestration, le granite, le marbre et le cristal en fond un résidence de prestige qui saura vous charmer.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1986
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 42'

1986

3 362 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En ouvrant la robuste porte d'entrée, vous serez ébloui par la vue d'ensemble. Un mélange bien dosé de matériaux naturels tels que le bois, le granite, le marbre et le cristal, le tout dans des teintes chaudes et accueillantes.

Le large rez-de-chaussée de style semi-ouvert vous offre deux salles à manger, un salon, une salle familiale, une grande cuisine fonctionnelle incluant les électroménagers et la table en granite assortie au comptoir, une salle d'eau et une salle de lavage, sans compter son magnifique hall d'entré tout de granit surplombé de 2 lustres en cristal.

En montant au deuxième étage, vous serez impressionné par l'espace ouvert et la mezzanine tout en lumière du jour mettant en évidence le lustre de cristal maître de la propriété. Vous avez 4 chambres à coucher dont la principale, séparée des autres par sa salle de bain privée et son grand walk-in pour plus d'intimité.

Le sous-sol entièrement aménagé laisse place à une très grande salle familiale, une très grande chambre, deux grands walk-in, une salle de bain, une grande chambre des machines (rangement) et une cuisinette d'appoint complètement fonctionnelle.
Le garage double intégré a pour sa part des plafonds de plus de 19 pieds et peut aisément accueillir deux voitures de grandes dimensions.

La très intime cour arrière vous offre un grand patio et une surprenante pergola recouverte de vigne pouvant être aménagée selon vos goûts.
Plusieurs inclusions de grandes valeurs telles que les lustres européens qui sont faits sur mesures, en or plaqué et cristal véritable.

Emplacement de choix pour la famille, les sportifs ou les amoureux de la nature juste en face du parc Road Lake. Vous n'aurez que quelques pas à faire pour vous trouver sur un terrain de soccer, un parc pour jeunes enfants, 4 terrains de tennis et des sentiers de marches pavés. La beauté des aménagements et la végétation vous invite à l'activité physique en plein air.

Plusieurs rénovations
2010 Fenêtres de la façade et des côtés
2017 Système de climatisation et chauffage au gaz (facture + garantie disponible)
2020 Maison peinte en entier
2020 armoires de cuisine sablées et repeintes
2020 escaliers intérieures principales sablées et vernis
2020 Patio arrière sablé et repeint
2021 Certains bardeaux du toit remplacés
2021 Trois fissures dans sur la fondation réparées (facture + garantie disponible)
2021 Certains joints de la brique réparés
2021 Réservoir d'eau chaude remplacé
2021 Prise GFCI ajouté
2021 2 toilettes remplacées
2021 Crépis rénové et repeint
2021 Réparation de l'asphalte de l'entrée charretière
2021 Scellant autour de certaines fenêtres extérieures
2021 Nettoyage des fenêtres
2021 luminaires de façade remplacées.

Le foyer et sa cheminée sont vendus sans aucune garantie en ce qui concerne leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 42'

1986

3 362 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

6 000 Pi2

Clôturé

Plat

parc

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6' Granite
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'10" X 5'10" Granite
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 16'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 11'9" Granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'10" Granite
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'7" X 17'7" Bois Bois, non-conforme
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 5'5" Granite
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 13'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 5'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 11'9" irr. Porcelaine attenante à la chambre maîtres
Chambre 2e niveau 13' X 10'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'3" Céramique
Boudoir 2e niveau 13'3" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 21'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16' X 13'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'4" X 4'9" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 9'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 7' Marbre
salle des machines Sous-sol 1 23'3" X 8'5" Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'3" X 9'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, luminaires, stores, rideaux, réservoir d'eau chaude, table a manger cuisine.

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Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3064 Rue Lake, Dollard-des-Ormeaux, H9G 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 22.6%
  • 5.9%
  • 14.5%
  • 44.7%
  • 80.3%
  • 18.9%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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