899 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Montréal (LaSalle)

899 000 $

Prochaine visite libre

384 - 386 Av. Fothergill, Montréal (LaSalle), H8R 2W7

Parfait triplex pour propriétaire occupant ou investisseur sans tracas!

  • Superficie du terrain: 3 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1967
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JEAN-FRANCOIS DELRUE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'10"

1967

2 687,75 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Béton , Bois , Céramique , Marbre , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tout en lumière avec un grand volume d'espace, le rez-de-chaussée et le 2e étage comprennent chacun 3 chambres à coucher de grandes dimensions, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger centrale, un grand salon et 2 balcons.
De plus, le rez-de-chaussée comprend une très grande salle familiale au sous-sol. Tant qu'à lui, le bachelor complètement rénové comprend sa propre entrée indépendante, un bel espace de rangement et ce, tout en bénéficiant d'une belle luminosité.

L'entrée et le garage double font en sorte que 3 véhicules, allant jusqu'à 4 peuvent y stationner, s'ajoutant ainsi à la liste des avantages de cette propriété.

Situé sur une rue peu passante, vous serez à moins de deux minutes de marche du très populaire parc Cavalier-De LaSalle regroupant plusieurs accommodations telles que; école primaire et secondaire, jeux d'eau, air de jeux 5 à 18 ans, centre de tennis et d'archers.

Aussi, dans un rayon d'environ 10 minutes de marche vous aurez accès au fabuleux parc du bord de l'eau et plusieurs commerces d'utilités.

Avec beaucoup de facilité, vous aurez accès à l'autoroute 20, 720 et 138, au pont Mercier, au circuit de transport en commun et à l'hôpital de Lasalle.

Les récents électroménagers sont inclus au rez-de-chaussée et au bachelor.

Avec sa double occupation, cet immeuble est idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou pour intergénération.

Une visite s'impose!

N.B. Le deuxième étage est occupé par une locataire stable et très tranquille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 42'10"

1967

2 687,75 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Béton , Bois , Céramique , Marbre , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 88'30"

3 540 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 11'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 9'8" Plancher flottant installations laveuse sécheuse
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 7'7" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 11'4" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'1" Marbre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8'1" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'10" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 14'7" X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 7' X 5'5" Béton
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'10" X 3'5" Marbre
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 6'7" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'2" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 11'8" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 9'1" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 16'8" X 10'4" Céramique installations laveuse sécheuse
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'10" X 7'7" irr. Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 20'1" X 12'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8' Céramique
3 (app.) Bureau 2e niveau 8' X 5' irr. Bois porte jardin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée (1er étage : réfrigérateur usagé, cuisinière neuve, laveuse et sécheuse usagées, lave-vaisselle neuf, luminaires neufs. Sous-sol (bachelor) : réfrigérateur neuf, cuisinière neuve, luminaires neufs.

Tout les effets personnels et électroménager du 386.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
384 - 386 Av. Fothergill, Montréal (LaSalle), H8R 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 29.0%
  • 8.8%
  • 16.1%
  • 19.9%
  • 0.9%
  • 2.5%
  • 72.7%
  • 22.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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