749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

749 000 $

Prochaine visite libre

115 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app.406, Montréal (Outremont), H2V 4R3

Le Chenonceau, un immeuble prestigieux et sécurisé à deux pas de la rue Laurier, des sentiers pédestres et de la piste cyclable. Avec sa large fenestration et son très grand balcon, vous serrez aux premières loges pour regarder une verdure luxuriante, une vue sur la montagne et la croix du Mont-Royal. Ce superbe appartement éclairé, avec 2 grandes chambres et 2 salles de bains, offre beaucoup de rangement et un espace garage. Piscine chauffée, sauna, conciergerie, service postal, stationnement intérieur pour vélo, le tout pour un confort citadin. Notez que la cuisine, les planchers ainsi que toutes les portes intérieures ont été changés.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 152 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé

cuisine : 4

Stratifié

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-L'immeuble est en béton, ce qui assure une bonne insonorisation et sécurité. Les portes d'accès aux espaces communs sont dotées de puces.

-Les pièces de cet appartement sont vastes et très lumineuses. La chambre des maîtres possède un walk-in et sa propre salle de bain attenante.

-Un hall d'entrée également majestueux sera bien accueillir vos invités avec deux gardes robe d'entrée.

-Une très grande terrasse à usage exclusif donne vue sur la montagne et est à la hauteur du feuillu des arbres.

-L'unité est dotée d'un système central de climatisation indépendant.

-La cuisine est de type laboratoire avec deux accès.

-L'espace de locker est situé aux étages inférieurs de stationnements. Un standard de 4 x 8 pieds.

-Il est prévu que des bornes soient installées pour les véhicules électriques.

-Il y a une possibilité de louer une deuxième place de stationnement.

-L'eau chaude est incluse dans les frais de condo, très pratique lors de panne électrique.

-Une génératrice assure le bon fonctionnement des ascenseurs et des portes en cas de panne.


Doté d'un service de conciergerie sur place et bénéficiant d'une saine administration, vous n'achèterez pas seulement une superbe unité d'habitation, mais aussi la paix d'esprit.

Les propriétaires étant très fiers de leur environnement, les aires communes sont toujours propres et en bonne condition.

Vous trouverez à quelques minutes de marche de chez vous, la rue Laurier avec ses célèbres restaurants et boutiques, la rue du Parc avec ses magasins, restaurants, épiceries et commerces de toutes sortes. Et sans oublier le Mont-Royal avec ses parcs, sentiers et belvédères surplombant la ville.

La meilleure façon de vivre le coeur de la ville, dans un environnements sain et complet à tous les niveaux.

Le Chenonceau

RÉNOVATIONS À L'UNITÉ:
*2016
Toutes les plinthes électriques ont été changées
Condo repeint en entier.
Plancher en bois d'ingénérie installé et nouvelles plinthes

*2017
Poignées et portes intérieures changées (bois)
Rangement sur mesure dans le walk-in.
Cuisine désigner et refaite en entier: cabinets en bois, comptoir de pierre, plancher de porcelaine, luminaires.
Rénovation de la partielle des deux salles de bains.
Valve principale changée.

RÉNOVATIONS À L'IMMEUBLE
*2012 Mécanique de la ventilation de l'immeuble.

*2016-2017 Modernisation des ascenseurs.

*2017-2018 Balcon et façade avant solidifiés.

*2018 Fibre optique installée dans l'immeuble.

*2018 Piscine reconditionnée et convertie au sel.

*2019 Réhabilitation des fenêtres.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

1 152 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé

cuisine : 4

Stratifié

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 19' X 16' irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 14'2" X 8'2" Bois
Cuisine 4e niveau 16' X 8' Céramique
Chambre principale 4e niveau 18'2" X 11'2" Bois Walk-in
Chambre 4e niveau 14'6" X 10' Bois
Salle de bains 4e niveau 7'10" X 5'10" Marbre
Hall d'entrée 4e niveau 16' X 6'7" Bois
Salle de bains 4e niveau 7'6" X 5'10" Marbre
walk-in 4e niveau 9' X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, rideaux du salon avec pôles.

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
115 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, app.406, Montréal (Outremont), H2V 4R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 13.2%
  • 4.5%
  • 13.3%
  • 63.5%
  • 10.1%
  • 7.7%
  • 1.3%
  • 26.8%
  • 54.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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