515 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

515 000 $

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515 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

515 000 $

Prochaine visite libre

4677 Rue Legendre, Contrecoeur, J0L 1C0

Très grand plain-pied lumineux avec fenestration abondante. Garage double + abri d'auto, accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant. 2 salles de bain, cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus et grands comptoirs. Bois franc, boiseries, foyer au bois, aspirateur central, 2 thermopompes murales. 3 chambres à l'étage + 2 au sous-sol, potentiel de réaménagement. Situé à Contrecoeur, près du fleuve, marina, parcs et pistes cyclables. À pied du village, à 5 min de l'A-30 et 30 min de Montréal. Secteur paisible et recherché, idéal pour la vie de famille.

  • Superficie du terrain: 8 679 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1972
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 41'9" Irrégulières

1972

1 469 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très grand plain-pied offrant des espaces de vie généreux et une fenestration abondante. Garage double largeur avec accès direct à une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant, en plus d'un abri d'auto de grand volume. La propriété propose deux salles de bain, une cuisine fonctionnelle avec de vastes surfaces de travail et les électroménagers inclus.
On y retrouve de belles boiseries, des planchers de bois franc en parfait état, un foyer au bois imposant, un aspirateur central ainsi que deux thermopompes murales assurant un confort optimal. La configuration originale comprend trois chambres à l'étage et deux au sous-sol, offrant plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins.
Située à Contrecoeur, une charmante municipalité en bordure du fleuve, la propriété bénéficie d'un environnement paisible alliant cachet d'antan et aménagements modernes : parcs soignés, pistes cyclables, place publique et magnifique marina. À seulement 30 minutes de Montréal, à distance de marche du coeur du village et à environ 5 minutes de l'autoroute 30, elle propose un mode de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
Rénovations depuis l'achat (2021 à 2026) :

2021 :
Rez-de-chaussée et sous-sol repeints en blanc
Remplacement du chauffage radiant au plafond par des plinthes électriques (plinthes remplacées dans l'ensemble de la propriété)
Remplacement du réservoir d'eau chaude
Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol
Remplacement des planchers dans la chambre de l'élévateur et la salle de bain du sous-sol
Réfection de certains joints de maçonnerie (murs extérieurs et cheminée)
Réparation de la plateforme élévatrice pour fauteuil roulant
Foyer : remplacement de la gaine et mise aux normes actuelles
Remplacement du chapeau de cheminée par un modèle en acier inoxydable (garantie 25 ans)
Remplacement et ajout de luminaires aux deux étages
Ajout d'encastrés dans les soffites avant
Réparation du lampadaire en façade
Remplacement de plusieurs poignées de porte et charnières
2021 à 2023 :
Mise à jour du système électrique : remplacement du filage, des prises électriques et des interrupteurs dans l'ensemble de la propriété
2026 (avril) :
Rénovation de la cuisine incluant le remplacement du comptoir, du dosseret, de l'évier et de la robinetterie, ainsi que des poignées et charnières d'armoires

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 41'9" Irrégulières

1972

1 469 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 80' Irrégulières

8 679 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 4 , Garage : 2

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 12'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'2" X 13'5" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'3" X 3'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'5" X 11'10" Bois Plateforme élévatrice pour fau
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'5" X 11'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'7" X 6'3" Bois Avant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 26'3" X 17'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'6" X 16'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 8'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 6'6" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'4" X 6'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes avec hotte intégrée, plateforme élévatrice pour fauteuil roulant, réfrigérateur de la cuisine, les deux télécommandes des unités de climatisation, six tabourets de cuisine, ensemble de cuisine.

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
4677 Rue Legendre, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 26.5%
  • 28.2%
  • 10.7%
  • 9.4%
  • 43.2%
  • 11.1%
  • 19.7%
  • 26.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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