Plain-pied bien entretenu dans un environnement paisible et verdoyant

Bienvenue dans un secteur prisé de Sainte-Dorothée, où la tranquillité règne sans compromis sur la proximité des services!

Située sur une rue peu passante et entourée d'un voisinage calme et courtois, cette propriété plain-pied vous charmera par son emplacement stratégique, son entretien rigoureux et son potentiel impressionnant.

À quelques pas seulement d'un magnifique sentier pédestre serpentant un parc à l'état sauvage, vous profitez ici d'un accès privilégié à la nature. Que ce soit pour vos balades quotidiennes ou pour relaxer en toute quiétude, l'environnement vous enveloppe d'un calme apaisant.

En voiture, l'autoroute 13, les grandes surfaces et les services essentiels sont à moins de 3 minutes, tandis que le coeur de Sainte-Dorothée avec ses commerces de proximité est accessible à pied en moins de 10 minutes, un équilibre parfait entre vie urbaine et havre de paix.

Le terrain de près de 5000 pieds carrés est entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Une piscine hors terre neuve vous promet un été rafraîchissant et sans tracas. La cour arrière offre un excellent ensoleillement grâce à une orientation idéale qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur, bien que non rénové selon les tendances actuelles, a été soigneusement entretenu par une seule et même propriétaire. L'espace de vie est fonctionnel et bien divisé. Trois chambres se trouvent à l'étage, ce qui convient parfaitement à une famille, et la plomberie est déjà en place au sous-sol pour une éventuelle deuxième salle de bain, facilitant les futurs aménagements.

De nombreuses améliorations ont été réalisées dans les dernières années : portes et fenêtres remplacées en 2024, toiture refaite en 2023, thermopompe murale installée la même année, et entrée asphaltée récemment repavée. Il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle pour actualiser le décor selon vos goûts.

Que vous soyez acheteur pour une première propriété, une famille en quête d'un milieu de vie paisible, ou un investisseur cherchant un bien bien localisé et bien entretenu, cette maison représente une occasion rare sur le marché.

Occupation rapide possible. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre quotidien dans un environnement harmonieux, à proximité de tout, sans jamais sacrifier la tranquillité.