347 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)

347 000 $

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347 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Laurier (Des Ruisseaux)

347 000 $

Prochaine visite libre

2571 Ch. du 5e-Rang N., Mont-Laurier (Des Ruisseaux), J9L 3G7

Découvrez le charme des années 1970 dans cette maison de plain-pied, témoignage d'une époque où élégance et raffinement régnaient. Des rénovations ont préservé son éclat : toit, fenêtres, cuisine, salle de bain, planchers, tout respire la qualité. Le confort est assuré par la thermopompe et le foyer au propane. Nichée à Mont-Laurier, cette résidence impressionne par son allure et son charme. Le sous-sol semi-aménagé avec entrée indépendante, offre liberté d'organisation, tandis que l'abri d'auto double et l'aménagement paysager ajoutent une touche de prestige. Ne manquez pas l'occasion de vous sentir chez vous dès la première visite.

  • Superficie du terrain: 16 329 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1970
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X N/A Irrégulières

1970

1 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le charme des années 1970 dans cette superbe maison de plain-pied, témoin d'une époque où l'élégance et le raffinement étaient rois. Construite avec une attention minutieuse aux détails, cette résidence, qui fut sans aucun doute une véritable perle à son époque, continue à captiver et à impressionner de nos jours.
Entrez dans un monde de lumière et d'harmonie grâce aux nombreuses fenêtres qui inondent chaque pièce. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Un toit impeccable, des fenêtres étincelantes, une cuisine et une salle de bain impeccables, ainsi que des planchers qui respirent la qualité à chaque pas.
Le confort est au rendez-vous grâce au système central de thermopompe de haute qualité et au foyer au propane.
Tous les détails ont été pensés pour votre bien-être, depuis les habillages des fenêtres jusqu'aux électroménagers de bonnes qualités.
Nichée au sommet d'un vallon, à la lisière de Mont-Laurier, cette résidence est une véritable oeuvre d'art architecturale qui ne manque pas de faire tourner les têtes.
La descente d'escalier en fer forgé rappelle le luxe et le prestige qui ont caractérisé la construction de cette maison.
Le sous-sol semi-aménagé offre un espace à personnaliser selon vos besoins et vos envies, idéal pour ceux qui travaillent à domicile, les familles ou tout simplement ceux qui apprécient l'espace et la liberté.
L'abri d'auto double avec un accès au sous-sol ajoute une touche pratique à cet ensemble de prestige. Et que dire de l'aménagement paysager, réalisé avec goût, où chaque pavé uni, chaque arbuste et chaque fleur semblent avoir été placés avec amour.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de vous sentir instantanément chez vous.

***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente.

******RÉNOVATIONS******
-2010 Toiture, revêtement de bois, isolation (toute la section qui n'est pas en brique).
-2010 Galerie arrière remplacée par un grand balcon avec patio.
-2010 Ajout de deux murs et une colonne de soutènement à l'abris d'auto.
-2011 Plomberie toute remplacée.
-2014 Paysagement avec pavées unis
-2014 +/- Tous les planchers du rdc changés.
-2015 Foyer au bois remplacé par un foyer au gaz propane.
-2016 Rénovation de la salle de bain.
-2019 La cuisine changée au complet.
-2021 Remplacement de l'entrée avant en bois par une en béton recouverte d'un revêtement en acrylique.
-2023 Fenêtres remplacées (2 au sous-sol, celle de la cuisine, salle de bain), les autres 90% changées depuis les 10 dernières années.
-2023 Installation d'une thermopompe centrale électrique de niveau supérieur.
-2023 Ajout d'un panneau lors de l'installation de la thermopompe.
-2023 Système de chauffage avec thermopompe ultra puissante.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X N/A Irrégulières

1970

1 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Salle d'eau attenante , Baignoire à remous

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 328,85 Pi2

Asphalte

Abri d'auto : 2 , Allée : 6

Hôpital , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 9'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'3" irr. Bois Foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 14' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 20'8" X 9' irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 11'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 15'5" irr. Bois
Salle de bain adjacente CAC principale 1er niveau/RDC 6'7" X 8'2" irr. Céramique
Boudoir Sous-sol 1 20'4" X 10'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 14'3" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 16' X 12'9" irr. Tapis Pas de fenêtre
Rangement Sous-sol 1 39'7" X 14' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

propane

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, luminaires, fixtures, balayeuse centrale et ses accessoires, les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
  • (2023)
2571 Ch. du 5e-Rang N., Mont-Laurier (Des Ruisseaux), J9L 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 19.6%
  • 31.0%
  • 11.1%
  • 9.8%
  • 89.8%
  • 2.8%
  • 5.2%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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