Maison lumineuse et entretenue avec soin dans un secteur familial de Kirkland. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle offre 3 grandes chambres à l'étage et une salle de bain rénovée. Une cuisine fonctionnelle en aire ouverte et beaucoup de rangement. Le sous-sol aménagé propose une chambre hybride, parfaite pour le télétravail et une 2e salle de bain. Allée en pavé uni et garage pouvant accueillir 4 voitures. Cour orientée sud-ouest, jardin paysager avec piscine creusée. À quelques pas des écoles Émile-Nelligan, Margaret Manson et Marie-Claire. Près du REM, des pistes cyclables, des autoroutes 40 et 20.
40' X 40' Irrégulières
1990
2 672 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Venez découvrir cette maison de qualité, située dans un secteur familial recherché et charmant de Kirkland.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher, 1 salle de bain à l'étage et une aire de vie lumineuse et moderne qui séduira les plus exigeants.
Dès l'entrée, vous serez conquis par l'abondante lumière naturelle, mise en valeur par une fenestration de qualité supérieure récemment remplacée, qui illumine chaque pièce. Le salon à aire ouverte, spacieux et accueillant, constitue le coeur de la maison : un espace parfait pour recevoir tout en profitant d'une ambiance conviviale et fluide.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreux rangements et s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une transition harmonieuse entre les pièces. L'aménagement a été pensé pour combiner intimité et ouverture, assurant un équilibre parfait entre vie privée et espaces partagés.
Le sous-sol aménagé propose une chambre hybride, idéale pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce polyvalente et des espaces de rangement abondants. Une deuxième salle de bain s'y trouve également, augmentant le confort et la flexibilité de la maison.
À l'extérieur, le jardin paysager et la cour orientée sud-ouest offrent un véritable havre de paix. La piscine creusée vous invite à la détente en toute intimité. L'allée en pavé uni et le garage intégré permettent de stationner jusqu'à 4 voitures.
Localisation idéale : nichée dans un croissant tranquille, la maison se trouve à quelques pas des écoles Émile-Nelligan, Margaret Manson et de l'Académie Marie-Claire, parfait pour les familles. Vous êtes également à distance de marche du REM, d'un cinéma, d'un petit centre commercial, et à proximité des pistes cyclables, de l'autoroute 40 et 20, tout en étant à l'abri du bruit.
Cette propriété combine prestige, fonctionnalité et qualité de vie, dans un quartier recherché, sécuritaire et agréable. Elle est disponible rapidement, vous permettant d'emménager sans attendre.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle.
40' X 40' Irrégulières
1990
2 672 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
89' X 115' Irrégulières
8 141 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 12'10" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'5" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'5" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'5" X 14'8" | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'9" X 15'10" | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'9" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5' | Céramique | laveuse/sécheuse |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 17'9" X 16'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'10" X 12'9" | Bois | |
Boudoir | 2e niveau | 12'2" X 7'9" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 10'11" | Céramique | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'11" X 5'5" | Bois | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'4" X 14'9" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 12'2" | Plancher flottant | |
salle de sport | Sous-sol 1 | 18'5" X 12'10" | Plancher flottant | |
Bureau | Sous-sol 1 | 17'9" X 17'2" | Béton | non-aménagé |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'11" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" | Béton | |
salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'2" X 5'3" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires et fixtures (sauf exclusions), stores, rideaux, pôles, cuisinière encastrée en inox, four micro-ondes inox, plaque de cuisson, réfrigérateur inox, réfrigérateur blanc (sous-sol), balayeuse centrale avec accesoires, accessoires pour la piscine, les deux bureaus de travail au sous-sol, toutes tablettes et comptoir du garage,les tablettes de rangement et l'armoire blanche se trouvant dans le bureau au sous-sol, BBQ, parasol, table et chaises de patio, accessoires pour foyer.
Fixture pour télévison, luminaires (salle à manger, chambre des maîtres, entrée principale)
Mon nom est PATRICIA LAMBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
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